HOME STAGING : PORTFOLIO
Sur le marché depuis 1 an
Avant : Cette cuisine laisse croire aux acheteurs potentiels qu’elle nécessite des réparations très coûteuses.
Vendue en 34 jours
Apres : L’offre a augmenté et la marge de négociation a été éliminée !
Coûts pour ces travaux : 2 600 $
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Avant : Meubles mal positionnés font paraître la chambre plus petite qu’elle ne l’est en réalité.
Apres : Meubles repositionnés, éclairage naturel et d’appoint mettent la pièce en valeur. L’espace respire mieux.
Coûts pour ces travaux : 0 $
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Avant
Apres
Avant : Chambre fade manquant d’attrait.
Apres : Repositionnement des meubles, ajout de tentures, d’accessoires ainsi que de lampes d’appoint.
Montant alloué en location : 20.00 $ par mois
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Avant : Il y a la façon de vivre...
Apres : Et la façon de vendre.
Avant : Pièce surchargée par les meubles.
Apres : Avons retiré les meubles encombrants. Ajouté un miroir qui réfléchît la lumière. Laisse respirer la pièce et voir l'espace réel.
Montant investi : 0 $
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Avant : Comptoir surchargé dérange l’œil. Le tableau et les photos personnelles aussi.
Apres : Dégagement du comptoir, des armoires et du frigo.
Avons déplacé le micro-ondes à côté du frigo de façon à ne pas le voir dès l’entrée dans la pièce.
Les acheteurs peuvent s’imaginer habiter cette pièce du premier coup d’œil
Avant : Comment on vit...
Apres : Comment on vend.
Avant : Salle familiale semblait démodée.
Alors qu’en changeant les meubles et en désencombrant l’espace...
Apres : La pièce revit avec l’ajout de meubles et d’accessoires plus actuels, un éclairage directionnel mettant en vedette les atouts de la pièce.
Montant alloué en location : 35.00 $ par mois
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Avant : Coup de fraîcheur pour cette cuisine qui autrement aurait pu faire croire aux acheteurs qu’elle nécessitait des travaux coûteux
Apres : Sent la fine cuisine digne d’un bistro.
Peinture et désencombrement ont eu raison de la marge de négociation possible.
Les nouveaux acheteurs ont eu un coup de cœur pour cette cuisine dès leur première visite
Montant investi : 250 $
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Avant : La pièce était mal éclairée, les meubles mal positionnés et manquait de cachet.
Il est important de bien démontrer qu’il y a de l’espace pour une chambre complète.
Apres : Les meubles sont repositionnés.
Avons ajouté des tables de chevet de la literie aux couleurs plus vives et des accessoires qui habitent l’espace et avons changé les rideaux.
Les propriétaires avait tout à leur disposition, il ne restait qu’à mettre le tout en place.
Coûts : 0 $
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Avant : Cette cuisine exigüe paraissait encore plus petite avec des murs peints de couleur foncée.
Apres : En peignant les murs avec une couleur plus claire et plus neutre. Après avoir désencombré, la cuisine semble plus grande et les acheteurs potentiels peuvent s’y imaginer avec plus de facilité.
Avant : Cette salle de bain avait déjà une bonne couleur neutre, mais semblait un peu banale avec ses murs vides.
Apres : Avons ajouté des tableaux et des accessoires colorés. Avons aussi changé les ampoules pour un halogène « jaune chaud » le tout contribue à réchauffer la petite pièce.
« ...ADESIGN A FAIT AUGMENTER LA VALEUR DE MA RÉSIDENCE DE 100 000 $… J’AI TELLEMENT AIMÉ LES AMÉLIORATIONS APPORTÉES QUE JE LEUR AI DEMANDÉ DE FAIRE LA DÉCORATION DANS MON NOUVEAU CONDO... » »
Anne Barnes, Montréal, Mile End
« ...DU DÉCOR SOBRE AU DÉCOR «FLYÉ» ELLE SAIT CRÉER L’ATMOSPHÈRE DÉSIRÉE, PARFOIS MÊME AVEC RIEN, TOUT SE TRANSFORME… L’ŒIL ET LES IDÉES SONT INSÉPARABLES EN DÉCORATION ET ÇA ELLE L’A! »
Mme Panneton, Montréal, Outremont
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